不超4450元/㎡！柳州新一期经适房拟定价格出炉，公开征集意见

柳州市栗园新居二期、三期经济适用住房，

从开始申请到公布审核合格名单，

都一直备受大家关注！

柳州市栗园新居效果图

大家最关心的应该是

 销售价格 了吧！

11月20日，柳州市物价局、柳州市住房和城乡建设委员会发布发布了《关于柳州市栗园新居二期、三期经济适用住房销售基准价格拟定方案公开征求意见的公告》。

根据《价格法》、《公平竞争审查制度实施细则（暂行）》、《广西壮族自治区定价目录》、《广西壮族自治区重大行政决策程序规定》等有关规定，经初步审核，柳州市栗园新居二期、三期经济适用住房销售基准价格拟定为不超过4450元/平方米（按建筑面积计）。《柳州市栗园新居二期、三期经济适用住房销售基准价格拟定方案》详见柳州价格信息网和柳州建设网。

现向相关利害关系人征求意见和建议，请于2018年12月3日前，通过书面方式提出：

一、信函邮寄至：柳州市文昌路66号文昌综合楼市物价局（邮政编码：545006），请在信封上注明“柳州市栗园新居二期、三期经济适用住房征求意见”字样。

二、电子邮件发送至：[e-mail] 。

柳州市物价局

柳州市住房和城乡建设委员会
2018年11月20日

那么，

不超过4450元/㎡

这个价格是依据什么而定的呢？

一、定价项目

柳州市栗园新居二、三期经济适用住房

二、项目简介

柳州市栗园新居建设地点位于柳州市石烂路（原苗圃林场），总规划用地面积为114822.86㎡，项目分三期开发，一期已经交付，二期、三期正在建设当中。

二、三期总用地面积76011.89㎡，净用地69340.12㎡，总建筑面积251171.13㎡，建设12栋楼，其中：住宅建筑面积186599.41㎡，商业建筑面积6605.86㎡，物业用房732.03㎡，居家服务养老用房322.23㎡，托老所666.92㎡，消防控制室建筑面积32㎡，大门69.58㎡,幼儿园1713.13㎡,地下室54040.96㎡（人防面积30324.91㎡）。

三、定价依据

1. 《中华人民共和国价格法》；

2. 《广西壮族自治区物价局关于印发〈广西壮族自治区定价目录〉的通知》（桂价综〔2018〕25号）；

3.《政府制定价格行为规则》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第7号）；

4.《广西壮族自治区重大行政决策程序规定》(广西壮族自治区人民政府令 第93号)；

5.广西壮族自治区物价局《转发<经济适用住房管理办法>和<廉租住房保障办法>的通知》（桂价格〔2008〕26号）；

6.《公平竞争审查制度实施细则（暂行）》；

7.国家计委、建设部关于印发《经济适用住房价格管理办法》的通知(计价格〔2002〕2503号)。

四、销售基准价格

经初步审核，柳州市栗园新居二、三期经济适用住房销售基准价格拟定为不超过4450元/平方米（按建筑面积计）。

不超过4450元/㎡的价格，

大家怎么看？

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来源：柳州市物价局、柳州市住房和城乡建设委员会、南国今报、柳州晚报

编辑：张晓微

责任编辑：蒋晓伶

值班主任：叶焱焱